To będzie tsunami, które wywróci rynek nieruchomości

Ostatnio coraz częściej pojawiają się informacje, które wywołują lęk przed osobami, które zainwestowały w nieruchomości.

Mowa oczywiście o wprowadzeniu podatku katastralnego. Obecnie najczęściej mówi się o wprowadzeniu katastru od drugiego lub trzeciego mieszkania. Przedstawiciele rządu zaprzeczają, że trwają prace nad wprowadzeniem podatku katastralnego w Polsce. Z drugiej strony mówi się o wprowadzeniu podatku od pustostanów. Inna nazwa, bo Polacy panicznie reagują na określenie kataster, ale zasada podobna.

Dla nikogo nie jest tajemnicą, że apartamenty nad morzem w przeważającej większości są kupowane jako lokata kapitału. Dlatego, jeżeli nowy podatek zostanie wprowadzony, to ich właściciele mogą mieć problem. Szczególnie, dlatego że tego typu podatki są naliczane od wartości nieruchomości, a ceny nad morzem są mocno wywindowane.

Do tej pory nieruchomości wydawały się najlepszą lokatą kapitału, jednak w najbliższych latach może się to zmienić. Kraje zachodnie już wprowadziły liczne ograniczenia i podatki dla posiadaczy wielu nieruchomości. Obecnie wprowadzane są kolejne ograniczenia m.in. niemożność sprzedaż w ciągu 5 lat od zakupu.

Inną sprawą jest wykupowanie całych osiedli przez międzynarodowe fundusze. Działania mające zatrzymać tego typu działania podejmowane są w Berlinie.